Conditions de vente
Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - ABONDANCE (74360)
Immeuble constitué de 2 corps de bâtiments dans le centre du village d'Abondance :
Le premier bâtiment comprend :
- un sous-sol avec caves et chaufferie
- un rez-de-chaussée à usage de bureau de poste de 77.22m² (bail commercial en cours)
- au premier étage, un appartement T3 de 67.73m² avec pièce de vie, 2 chambres, salle de douche, wc (bail non meublé en cours)
- au deuxième étage, un appartement T4 duplex de 73.52m² (surface totale 103.31m²) avec pièce de vie, 2 chambres dont une ensuite avec salle de douche, salle de douche, wc et en mezzanine, un salon et 1 chambre (libre)
Le second bâtiment est élevé sur simple rez-de-chaussée et comprend un entrepôt de 41.31m² (libre).
Parcelle de 567m²
Contact Emilie Godard 07 72 35 53 17 emilie.godard.74042@notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3076.00 et 3076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 260 m² |
| Surface terrain | 0 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Référence | VM634-74042 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
291 kWh/m2.an
52 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
52 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3076 € et 3076 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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