Conditions de vente
Dont prix de vente : 723 750 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 250 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST PIERRE LE MOUTIER (58240)
Dans la campagne nivernaise, grande maison de maître située dans un écrin de verdure, grand parc arboré ainsi que des terres agricoles ( plus de 7 ha ) le tout clos et attenant.
Cette propriété compte de nombreuses dépendances, et notamment trois petites maisons à rénover, un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, un autre grand garage, une cave voutée, un box à chevaux , un bûcher, des combles.
Ainsi que de nombreux accès indépendants, permettant de faciliter son aménagement et son utilisation.
Elle a déjà fait l'objet d'importants travaux de rénovation et compte dès à présent une grande entrée desservant une grande pièce à usage de séjour/salon, cuisine, quatre chambres, dont trois avec salles de bains.
Redonner tout son lustre d'antan à cette propriété, nécessitera la rénovation des deux belles pièces de réception situées au rez-de-chaussée, de deux chambres d'angle à l'étage nécessitant peu de travaux, et enfin de trois autres chambres restées dans leur état d'origine.
Cette propriété est située à moins de trois heures de Paris par autoroute et à trente minutes de Nevers et Moulins.
Enfin, les amateurs de sport automobile rejoindront le circuit de Nevers-Magny-Court en moins de quinze minutes
Coordonnées négociateur : GODARD Emilie, 07 72 35 53 17 - emilie.godard.74042@notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 289 m² |
Surface terrain | 73419 m² |
Nombre de pièces | 15 |
Nombre de chambres | 7 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 74042-928853 |
Date de mise à jour | 05/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
302 kWh/m2.an
87 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
87 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/04/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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